¿Tiene alguna pregunta?
3415507167Nuestro E-Mail
contacto@bassiniinmobiliaria.com
9 de Julio 2313, S2000 Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.
$980.000
Una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica, a metros de Bulevar Oroño y a pocas cuadras del Parque de la Independencia.
Se trata de un PH de 3 unidades, siendo esta la unidad ubicada en el medio. Cuenta con 130 m² construidos sobre un lote de 85 m², distribuidos en planta baja, entrepiso y terraza de uso exclusivo. Ubicado en un punto estratégico de Rosario, en el límite entre el centro y uno de los sectores verdes más importantes de la ciudad.
Parque de la Independencia: a solo 3 cuadras. Un entorno ideal para disfrutar de espacios verdes, senderos, el lago y El Rosedal.
Bulevar Oroño: a 2 cuadras. Uno de los paseos más tradicionales de Rosario, con arbolado, cafés, gastronomía y excelente conectividad.
️Avenida Pellegrini: a aproximadamente 4 cuadras, con una amplia propuesta gastronómica y comercial.
Cercanía a instituciones educativas: excelente conexión con distintas sedes de la UNR y otros centros educativos.
Características principales:
* 6 ambientes
* 130 m² construidos
* Lote de 85 m²
* Orientación Norte
* Planta baja + entrepiso + terraza exclusiva
* 2 baños completos
* 2 dormitorios
* 1 baño de servicio
* Todos los servicios
* SIN EXPENSAS
* Terraza de uso exclusivo
* Excelente luminosidad
* Amplios y versátiles espacios
Contrato por dos (2) años, ajustes cuatrimestrales por ICL.
Se reserva con el equivalente al primer mes de alquiler.
Alquiler INICIAL $980.000
Gastos adm mensuales 2% del canon vigente
Seguro incendio mensual $24.000
Epe a consumo.
Gas a consumo.
Aguas julio 26 $36.747,49
TGI septiembre 26: $21.385,15
Gastos de ingreso
Sellado $0
Av. gtias $70.000
Honorarios $1.176.000
Condiciones de alquiler:
* Impuestos a cargo del inquilino, excepto API.
* No se solicita mes de depósito en garantía.
* PH sin expensas.
* Pagos bancarizados
* FIRMA ELECTRÓNICA
Requisitos:
*3/4 recibos de sueldo
*Garantias propietarias
*Combinación de éstas
*LOCATIVA
Una propiedad para quienes buscan: Amplitud + terraza propia + excelente ubicación + cero expensas. Una combinación difícil de encontrar en esta zona de Rosario.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
IMPORTANTE:
Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o no ser exactos. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda